Logements neufs sur la Côte Basque (64) et sa région

Terre de culture et tradition située entre mer et montagne en région Aquitaine, la Côte Basque est reconnue pour la beauté de ses célèbres villes balnéaires telles que Biarritz, Anglet, Bidart, Saint Jean de Luz et ses villages de caractère à l'image de Sare, Espelette ou encore Urrugne. Bien qu’un indémodable attrait touristique, la Côte Basque a toujours su préserver son patrimoine naturel, notamment de l’urbanisation excessive, et jouit d’un cadre de vie privilégié. Paradis français des amateurs de surf et de pelote basque, le Pays Basque français séduit également pour sa gastronomie et ses fêtes, dont les plus célèbres, les Fêtes de Bayonne ou « Baionako Bestak », réunissent jusqu’à 1,5 millions de visiteurs tous les  ans. 
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Avec près de 273 000 habitants, l’attractivité du Pays Basque français se traduit également par une démographie croissante. En 25 ans, il a gagné 15.1% de population essentiellement par flux migratoires.
 
Cadre de vie privilégié, dynamisme économique, croissance démographique..., la Côte Basque attire les investisseurs qui envisagent souvent d’y acquérir une maison ou un appartement neuf en vue d’une future installation. Depuis l’entrée en vigueur de la loi Pinel, nombre de particuliers réalisent ainsi des investissements en loi Pinel sur 6,9, ou 12 ans. Ce dispositif leur permet de bénéficier d’une réduction d’impôts pouvant s’élever jusqu’à 63 000€ puis de profiter de leur logement​ pendant leur retraite.
 
Où trouver du neuf sur la Côte Basque ? Les logements neufs foisonnent à Bayonne, où un projet d’éco-​quartier y est notamment mené sur la rive droite de l’Adour. 50 à 60% des ventes
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dans le neuf ​y sont réalisées par des investisseurs qui achètent principalement des surfaces familiales en vue d’une future installation pour un prix moyen de 3 800 euros le m². A Biarritz, où les prix sont plus élevés, la clientèle d’investisseurs recherche davantage des investissements à valeur patrimoniale. L’offre d’immobilier neuf s’y fait plus rare qu’à Bayonne et les prix moyens du neuf oscillent entre 5 000 et 7 000 euros le m ²​. Les investisseurs se tournent également  vers la location saisonnière de leur bien ​qui leur permet de bénéficier d’un revenu locatif couvrant leurs​ frais d’acquisition, et de pouvoir occuper le logement​ quelques semaines dans l’année.
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La ville d’Anglet dispose quant à elle ​de programmes immobiliers très prisés​ à proximité de ses plages. Les prix du neuf y ​dépassent souvent la barre des 4 000 euros le m².

Le Pays Basque jouit d’un accès facilité, la ville de Biarritz par exemple, dispose d’un aéroport national mais aussi d’un réseau ferré : une gare TGV et un réseau dense de TER. A 2h de Bordeaux, 1h de Pau, 2h30 de Toulouse et 5h30 de Paris Montparnasse.

A l’achat en résidence principale ou en investissement locatif, nombreuses sont les opportunités d’achat d’immobilier neuf sur la côte basque : des maisons en bord de mer aux appartements en centre-ville. Immobiliare, spécialiste de l’immobilier neuf sur la Côte Basque vous propose une sélection unique de logements à la vente.